欧洲新闻

塞浦路斯投资永居收入怎么算？五万欧元、配偶子女与证明方式

塞浦路斯投资永久居留除了合资格投资，还要求稳定年度收入，并按配偶和子女增加金额。本文解释境外与当地收入的类别差别、配偶合并、税务申报或独立会计师证明，以及年度收入证明义务的后续澄清，避免把资产余额等同收入。

2026-09-30

资料核对：2026-09-30。本文为政策资料解读，个案要求以主管机关最新公布及正式决定为准。

能支付三十万欧元投资，不代表已经满足塞浦路斯投资永久居留的经济条件。现行政策另要求主申请人证明稳定年收入，并按家属人数增加金额。投资款、家庭收入和剩余生活现金各有用途，准备材料时应分别核算，避免一笔钱在不同表格中被反复当作全部条件的答案。

五万欧元怎样加上家属

主申请人的稳定年收入最低为五万欧元；配偶增加一万五千欧元；每名符合条件的受养未成年子女增加一万欧元。因此，主申请人与配偶合计六万五千欧元，加一名未成年子女为七万五千欧元，再加一名为八万五千欧元。计算前仍须确认每位成员属于适用家属。塞浦路斯移民局：投资永久居留现行条件及附加澄清

对符合条件的十八至二十五岁境外高等教育学生子女，政策另列每人增加一万欧元年收入及单独申请安排。对经济独立成年子女使用较高投资额申请，则涉及该成年子女自身的五万欧元及家庭加额，不能继续按普通受养子女处理。

一张家庭收入表可以将主申请人、配偶、未成年子女及特殊成年子女分开列出。不要只写“全家五万”，也不要因为某位家属暂时不同时入境，就假定后续加入不需重新核对经济条件。

住宅与其他类别的收入来源不同

选择首次出售住宅或公寓的投资类别时，相关收入须来自境外，可以包括工资、退休金、股息、银行存款利息及租金等。选择其他不动产、企业股本或合资格基金的类别时，全部或部分收入可以来自塞浦路斯的活动。塞浦路斯移民局：投资永久居留现行条件及附加澄清

这项区别影响方案设计。若家庭主要依赖拟购买商铺的当地收入，不能未经核实转用住宅类别的资金说明；若已退休且有稳定境外退休金，文件结构又不同。允许某类当地收入，也不代表申请人可以从事任何当地受雇工作，工作限制须另行遵守。

配偶收入可以计入总额，但应证明关系、收入归属和来源。公司销售额不等于股东收入，尚未依法分配的公司利润也不能自动当作个人可用款项。把营业额写得很大，却无法解释个人收入，反而会使经济条件难以核查。

税务申报不是唯一说明方式

现行项目页前段提到税务居民国的报税资料，后面的官方附加澄清进一步允许通过该国税务申报，或独立注册会计师出具的正式证明来证明年度收入。阅读政策时应把澄清一起看，不能只摘前段便写成只能提交一类文件。塞浦路斯移民局：投资永久居留现行条件及附加澄清

独立会计师证明也不是请人写一个金额即可。申请人应提供真实基础记录，使证明能够说明收入类型、期间、归属及来源。实际需要哪些底层资料，应由出具证明的专业人员依据适用标准确定，不宜让销售人员先许诺无需任何原始文件。

税务年度与申请日期不完全相同时，可整理最近年度申报、当期收入和变更原因。若过去收入很高但目前已经辞职，不能隐瞒变化并只展示旧税单。稳定收入需要对家庭当前和未来生活有合理说明，不能把短期偶发款项包装为持续来源。

不同收入准备不同证据

工资通常可以结合劳动关系、工资单、银行到账和税务记录理解；退休金可以结合官方权益或发放文件；租金则涉及权属、租约、付款和相关税务记录；股息需要公司分配及实际收款事实。这些是整理思路，不代表每个申请人必须提交完全相同数量的文件。

如果收入经过多币种账户或支付平台，应解释中间路径。可以在辅助表中列明原币金额、期间和换算依据，保留银行记录，不自行修改原始凭证。官方材料须按要求翻译及认证；项目表格入口也列有收入宣誓或正式声明等文件，应下载当时版本。塞浦路斯移民局：投资移民MIP2及现行表格入口

同一笔股息转到多个个人账户，仍然是同一收入，不能每转一次便累计一次。家庭共同收入亦应避免夫妻两人的表格重复计入。对不规则收入，最好先由相应专业人员判断如何证明稳定性，再形成申请结论。

存款余额与年收入不要混为一谈

银行存款本金、其产生的利息以及出售资产得到的款项，在性质上不同。政策列举银行存款利息作为收入来源，不等于任何一笔大额余额都可直接换算成年收入。未核实可接受处理之前，不能写成“没有收入只要多存五万欧元即可”。塞浦路斯移民局：投资永久居留现行条件及附加澄清

投资本金从境外汇入也是另一组证据。官方资金澄清允许来自包括欧元区在内的外国账户，并要求支付至相应卖方的塞浦路斯金融机构账户。这说明汇款地点与付款路径，不会自动证明家庭每年的稳定收入。塞浦路斯移民局：境外资金汇入官方澄清

准备预算时，可先列投资所需现金，再列全年收入，最后列税费、住房、教育、保险及日常开支。若资金支付投资后所剩很少，即使形式上有收入证明，也应认真评估家庭能否承担突发支出。这属于财务规划建议，不是政府额外规定一笔统一储备金。

每年还要重复交收入证明吗

当前项目页的后续澄清已取消每年提交维持规定收入证明的要求。与此同时，年度投资维持证明及不再受GESY保障时的医疗保险证明要求仍保留；主申请人和成年家属的无犯罪证明改为每三年提供。不能继续照抄前段旧条文，要求所有事项都每年重新提交。塞浦路斯移民局：投资永久居留现行条件及附加澄清

取消定期提交某项证明，也不应被营销为“收入从此完全无关”。初次申请仍必须真实满足经济条件，其他申请、家庭增加或主管机关核查时仍应按适用要求提供事实。保留税务及收入记录有其正常用途，但不应把我们的留档建议说成已经取消的年度法定义务。

家庭变化后怎样重算

配偶或子女后续加入、成年子女改用独立安排、家庭收入来源变化，都应先重新列明事实。不要沿用首次申请的旧家庭人数和旧收入结构，直接复制到后续材料。政策允许的家属范围、住房需要和费用，也应同时核对。

需要咨询时，最有用的是一份收入清单：谁取得、来自哪里、属于什么性质、可提供哪个年度及近期证明。暂时无法证明的收入可以标明待核查，不能为了让表格合计达标便填入尚未发生的未来收益。

公司背景与收入评估

卓越移民 PremierVisa Group在香港及深圳设有公司，提供全球移民服务，目前重点关注澳洲。讨论塞浦路斯方案时，我们先区分投资资金、个人收入和家庭生活预算，再整理适用证明及专业核查问题；不以资产总值代替收入条件，也不把取消年度提交要求误写为取消初次资格门槛。

下一步应依据家庭成员和拟选投资类别，完成一次能够逐项对应文件的测算，再决定投资和申请节奏。收入说明越贴近真实情况，后面的会计、翻译和材料准备就越容易一致，也更有利于家庭判断这项长期安排能否承担。

政策与官方来源查阅日期：2026-09-30。